バルコニー防水工事の必要性とは？－東池袋民泊施設を例に

東池袋にある民泊施設で発生したバルコニーの漏水問題に関する対応について、コラムでは詳しく探究していきます。

バルコニーでのクリーニング中に水漏れが発生し、1階天井に影響が及んだ事例に至り、

改修ドレンの設置とウレタン密着防水といった迅速な対策が施されました。

この状況に至る経緯や工事の詳細に加え、施工後の効果についても見ていくことで、バルコニーの防水工事の重要性を再確認していきます。

バルコニーでの漏水トラブル
バルコニーは、建物の外部に位置するため日々の天候や使用によって劣化しやすい箇所です。この民泊施設でもバルコニーのクリーニング時に水を使用したところ、その水が何らかの原因で1階の天井から漏水してしまいました。この漏水は、宿泊客や施設の設備に被害を与える可能性があり、早急な対応が求められました。

※排水ドレンと床に隙間が空いてました。水が溜まると室内に流れると判断

対策と施工内容
この漏水トラブルに対し、専門業者は迅速かつ的確な対応を行いました。まず、バルコニーの防水を徹底するためにウレタン密着防水工事が施されました。ウレタン密着防水は、柔軟性に優れているため幅広い箇所に施工することができ、耐久性も高いため長期間効果を発揮します。

さらに、漏水の原因を根本から解消するために改修ドレンの設置も行われました。改修ドレンは、水の排水をスムーズに行い、バルコニー表面にたまった水分を効果的に排除する役割を果たします。これにより、将来的な漏水リスクを低減することができます。

※改修ドレン設置

※ウレタン密着　２層目

※トップコート塗布

完了と効果
バルコニーのウレタン密着防水工事と改修ドレンの設置が完了したことで、漏水トラブルは解消されました。施設の管理者や宿泊客は安心して施設を利用できる環境が復旧され、バルコニーの耐久性も向上しました。定期的なメンテナンスと適切な防水工事により、施設の設備や安全を守る重要性が再確認された一件となりました。

以上、東池袋にある民泊施設で行われたバルコニー防水工事の報告でした。建物の防水工事は、安全性や耐久性を保つ上で欠かせない重要な作業であり、適切な対策と施工を行うことで施設の安全を守ることができます。

おまけ

家具設置完了