専門家が行う排水管高圧洗浄、安心の品質をお約束。

松戸でお世話になっているM社様から、建物の排水管高圧洗浄作業をお引き受けしました。

最初は枡から洗浄を開始し、水回りの利用部分も丁寧に洗浄いたしました。

午後から、J社様より売却されたお客様のマンションで、区分所有部分のトイレ詰まりのご依頼をいただきました。

賃借人より定期的ではなく、時折詰まるとのことです。

管理会社の指示により設備業者に依頼すると、排水管が錆でふさがっているため、UB3点セットを交換しなければならないとの診断がございました。

工事費が100万円以上かかるとの見積もりもあり、大変なご負担と存じます。

排水管の状態を確認するため、トイレを取り外し、カメラで調査致しました。

また、給水管と違い、排水管は古くても鋳鉄管かと思いますが。UBを交換しても排水管を修繕する必要があるのか、さらに共有設備として管理される課題も浮上しております。

他のマンションの各部屋では同様の問題は発生していない。

状況が納得いかない点が多々あります。

排水管の高圧洗浄作業、管に穴が開いてしまった場合のリスクを考慮し、当初は見送る方向で検討いたしました。

しかしながら、お得意様より何としてもとの熱いご要望に応じ、再度お伺いさせていただきました。

トイレを点検した結果、トイレ側に異物が付着していることが判明しました。

その異物を取り除くと、石鹸が詰まりの原因であることが判明いたしました。

状況は困難を極めましたが、UB交換によって問題が解決されるとこでした。

未然に防ぐげて、幸運な案件でした。

事態は一安心でございます。