| 施工内容 | 竪穴区画 非常用照明 消防設備工事 |
|---|---|
| 工期 | 7日 |
| カテゴリー | 内装リフォーム 内装工事 |
| 竣工日 | 2026年3月 |
| 材料 | 大建工業 建具 |
新築の木造3階建て戸建て住宅をご購入されたオーナー様より、大田区の特区民泊制度を利用した宿泊施設運営を目的とした改修工事のご相談をいただきました。
特区民泊は国家戦略特区制度に基づき、大田区などの一部自治体で認められている宿泊事業で、通常の住宅宿泊事業（民泊新法）とは異なり年間営業日数の制限がなく運営できる制度となります。そのため、物件購入後に特区民泊として活用するための安全対策および消防設備の整備が必要となります。
今回の物件は木造3階建て戸建て住宅であり、宿泊利用を想定した場合の安全性確保の観点から、建物内部の階段部分に対する竪穴区画の設置工事を行いました。竪穴区画は、火災時に煙や炎が上下階へ広がることを防ぐための重要な防火対策となり、宿泊施設として利用する際の安全性向上に大きく寄与します。
また、停電時でも避難経路を確保できるよう、非常用照明の設置工事を実施。加えて、宿泊施設として必要となる消防設備の設置および消防署への申請手続きも併せて対応いたしました。
工事にあたっては、建物の構造や既存の間取りを確認しながら、安全性と運営面のバランスを考慮し施工を進めております。宿泊施設として利用される建物では、火災時の避難経路確保や設備基準の適合が非常に重要となるため、関係法令や自治体の基準を確認しながら計画を進めました。
株式会社リノプロでは、民泊・特区民泊・旅館業営業許可に伴う改修工事や消防設備工事、申請対応まで一括して対応しております。宿泊施設への用途変更や安全対策工事をご検討のオーナー様は、お気軽にご相談ください。
