豊島区池袋｜新築3階建て旅館業対応　竪穴区画・消防設備工事一式／申請サポート完了

施工情報

施工前の状態

新築戸建て物件において、旅館業営業許可申請に伴う改修工事を行いました。
本件は新築物件ではあるものの、宿泊施設として運用するためには建築基準法および消防法への適合が必須となるため、各所に是正および追加工事を実施しております。

まず2階部分においては、1階から3階へと連続する階段に対する「竪穴区画」対応として、建具2箇所の新設を行いました。階段室の防火区画形成を目的とし、開口部の位置や避難動線を考慮しながら、適切な納まりにて施工しております。竪穴区画は旅館業許可取得において重要なポイントとなるため、行政の指導内容を踏まえた確実な対応が求められる部分です。

また3階部分においては、既存の開き戸から引き戸への建具交換を実施いたしました。これは動線の確保や室内スペースの有効活用に加え、利用者の安全性および運用面での利便性を考慮した変更となります。新築時の仕様であっても、実際の運用用途に応じて最適な形へと調整を行うことが重要です。

消防設備工事に関しては、非常用照明、誘導灯、特定小規模施設用自動火災報知設備の設置を行い、消防署への事前相談から申請書類の作成、検査立会いまで一括して対応いたしました。新築物件においても、用途変更や運用形態により追加設備が必要となるケースが多く、設計段階では想定されていない指摘事項が発生することも少なくありません。

本件においても、行政との協議を重ねながら適宜対応を行い、無事に検査完了・申請受理へと至っております。

当社では、新築・既存を問わず、旅館業営業許可申請に伴う竪穴区画施工、建具工事、消防設備工事、各種申請および検査立会いまでワンストップで対応しております。
物件の状況や行政の判断により必要な工事内容は大きく異なるため、早い段階でのご相談をおすすめしております。

お客様の声

担当者より