旅館業許可基準に適合する防火工事｜木造3階建物の竪穴区画・消防設備整備（墨田区）

施工情報

施工前の状態

本案件では、築浅の中古戸建てをご購入される前の段階から、弊社へリフォームのご相談をいただきました。
売主様のご協力もあり、契約前に建物の事前現地調査（現調）を実施し、必要な工事内容を整理したうえでお見積りを作成。お客様との事前打ち合わせを複数回行い、ご購入後すぐに工事へ入れる体制を整えました。

ご契約後は、建具などの部材発注を迅速に行い、不動産決済の直後から即日着工。スケジュールのロスを最小限に抑えたスムーズな進行を実現しました。

工事内容としては、旅館業申請に必要となる竪穴区画の仕切り壁の新設および、防火仕様の建具設置を中心に施工。建物内の安全性と防火区画の確保を図りました。

さらに、1階の片引き吊り戸は基準に適合しないため撤去し、開き戸（ドア）へ仕様変更。動線や使い勝手だけでなく、法令適合性にも配慮した形で建具計画を見直しました。

これらの工事により、旅館業の営業申請に必要な防火区画と建具仕様を整え、宿泊施設として安心して運営できる建物へと仕上げています。

準備が始まっております。

お客様の声

担当者より

今回のお客様からは、**「墨田区は今後民泊がより厳しくなるため、旅館業として正式に営業許可を取得したい」**という明確なご要望をいただきました。
さらに、不動産決済後すぐに工事へ着手し、できるだけ早く営業を開始したいというスピード感を重視したご相談でもありました。

そのため、物件ご購入前の段階から事前の現地調査とお打ち合わせを重ね、必要な工事内容を整理。建具の手配や工事計画を早期に進めることで、決済直後から速やかに着工できる体制を整えました。

弊社では、旅館業申請に伴う防火区画工事・消防設備・建具計画などの事前相談を随時承っております。
用途変更や法令対応が必要なケースでは、早めのご相談が工期の短縮やスムーズな許可取得につながりますので、今後もお気軽にお問い合わせください。